购买小产权房风险大！这些常识你造吗？

在购房过程中，大多数购房者都会关心房子是否有产权？也常听说小产权的房子引发的各种纠纷，那么捆绑丝袜美女，什么样的房子是小产权房呢？它和大产权房有什么区别？购买小产权房又有哪些风险呢中药药浴的原理和作用？让小编来给大家普及下产权知识。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。而大产权房是相对小产权房来说的。通俗点解释就是，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。

购买小产权房存在哪些风险呢？小产权房缺少“五证”非主流美女，不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。而且房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患，后期的物业管理也极容易出现问题。最后，小产权房由于没有正规的产权证，不能抵押或者上市转卖，也不能进行抵押贷款。

了解了购买小产权房存在的相关隐患，大家购买的时候就要慎重了！现在，小编就给大家推荐几个大开发商开发的品质楼盘，供大家置业参考！

北京城建·国誉府：公园地产、名企盘

项目地处房山CSD，是由北京城建地产匠著中国礼制下的纯粹社区，周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华。项目独栋洋房，以大平层低密舒居，瞰河揽园，悅享270°观景视野油炸小吃。户型设计上，创新精筑灵动户型，让功能空间随家庭结构的变化。

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北京城建·国誉府400-818-5005 转 46377

最低总价 : 均价:45000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 长阳镇文昌东路与阜盛东街交汇处

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龙湖长城源著：司马台长城古北水镇

项目与古北水镇一墙之隔，与600载司马台长城呼应。 龙湖·长城源著融合北国风光与南方水乡于一处孕妇流鼻血是怎么回事。2016年，龙湖·长城源著新品组团问世，坐拥古北水镇年近200万的客流量，沿京承高速纵贯京城，雄踞京北度假节点处。推窗遥望600载秀美山河健康，榻下即是万里水乡，一派南北交融的景象在这里融合。

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龙湖长城源著400-818-5005 转 25037

最低总价 : 最低总价:388万元/套|凤凰网会员优惠品牌地产在售

详细位置 : 司马台长城脚下古北水镇旁

效果图(15)实景图(12)样板间图(3)周边图(1)规划图(3)户型图(24)

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华银天鹅湖国际城：生态适居小镇

项目距北京西五环60余公里宝宝肚子胀气怎么办，房山区张坊镇仅2公里，2013年京石第二高速开通后，从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡，一整条旅游经济产业链将被贯通起来1-3岁幼儿。

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华银天鹅湖国际城400-818-5005 转 69856

最低总价 : 均价:18000元/m2|凤凰网会员优惠带花园在售

详细位置 : 张坊镇西行2公里

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都丽华府育儿知识经验：适居生态 中式地产

项目位于平谷区新平南路，其位置优越，南距京平高速仅4公里，距北侧顺平路仅1.2公里，周边配套丰富，医疗资源充足，商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。

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都丽华府400-818-5005 转 56615

最低总价 : 均价:29000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 新平南路与林荫南街交汇处向西100米

效果图(6)实景图(10)周边图(3)规划图(1)户型图(6)

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翡翠公园：北七家生态适居住宅

翡翠公园，万科高端作品翡翠系北京首个项目，打造万科高端改善代表作。项目毗邻未来科技城，致力于从建筑、社区规划等方面全力打造极富波士顿人文气息的低密度适居生活城。

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翡翠公园400-818-5005 转 90753

最低总价 : 均价:60000元/m2|凤凰网会员优惠板楼在售

详细位置 : 昌平北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交汇

效果图(3)实景图(4)周边图(1)规划图(1)户型图(8)

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